Construction de maison à Lyon

Construction de maison à Lyon: bâtissez à votre image

Contemporaine, Écologique, En bois

Parce que la construction d’une maison à Lyon n’est pas un choix anodin, BAM Archi sélectionne pour vous les meilleurs professionnels et vous conseille tout au long de votre projet.

En établissant une veille pointue en architecture, notre équipe vous proposera les architectes les plus adaptés à votre projet. Vous envisagez la construction d’une maison contemporaine à Lyon ? Une maison écologique à Ecully ou à Villeurbanne ?  Ou une maison en bois dans le Beaujolais ? Nos architectes partent de vos besoins et désirs pour concevoir une maison adaptée à votre manière de vivre, aux éléments naturels (climat, terrain…) ainsi qu’à votre budget.

Construction de maison à Lyon

L'architecte et votre construction de maison à Lyon

Un accompagnement sur-mesure pour le projet d'une vie

La capitale mondiale de la gastronomie a de quoi séduire, et de plus en plus sont les français qui décident de s’y installer. Non loin des Alpes et de la nature, très accessible depuis les autres villes, construire sa maison à Lyon a ses avantages. L’architecte passera des heures à concevoir le plan de votre maison, il partira de tous les besoins en accord avec le Plan Local d’Urbanisme puis proposera différentes formes et matériaux pour votre maison, enfin il affinera le dessin en concevant les plans intérieurs pour coller parfaitement à vos attentes.

Les différents types de maisons pour une construction à Lyon

construction maison

maison contemporaine

Qu’il s’agisse d’une maison moderne, design, cubique ou épurée, elle est bien souvent ouverte grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une grande terrasse et parfois une piscine. Ces maisons contemporaines sont également orientées sud comme préconisé par la réglementation thermique 2012.

Construction de maison à Lyon

maison passive

Une maison passive limite sa consommation d’énergie tout en recyclant celle qu’elle produit, cela est permis grâce à une bonne isolation thermique, entre autres et le fait qu’elle soit également bioclimatique, un avantage pour les villes comme Lyon où les étés sont chauds et orageux et les hivers froids et secs.

Construction de maison à Lyon

maison à ossature bois

Solide, légère, chaleureuse, la maison en bois offre la possibilité de grands volumes tout en isolant parfaitement la maison. 

Le terrain: point de départ du projet, comment bien le choisir?

L'élément à ne pas sous-estimer

Le terrain est un élément fondamental à prendre en compte avant d’envisager toute construction de maison. Plusieurs choses doivent être prises en compte afin de définir des plans adéquats et le budget nécessaire.

1 - La constructibilité du terrain

Dans un premier temps, la première chose à savoir est si votre terrain est constructible. Pour cela, il faut se renseigner auprès de votre mairie et consulter le Plan Local d’Urbanisme, l’architecte peut également s’en charger. Ainsi vous connaîtrez la hauteur maximale que peut atteindre votre construction, le retrait vis-à-vis des voisins que vous devez respecter, etc…

2 - L'orientation du terrain

Ensuite, veillez à ce que votre terrain soit bien orienté, afin de maximiser la luminosité dans votre future maison. En effet, un salon sera plus orienté au Sud pour privilégier une forte entrée de lumière et les chambres plutôt tournées vers l’Est.

Ces orientations ne sont pas toujours applicables et il faut parfois adapter les plans au terrain, notamment pour un terrain orienté Nord ou un terrain en pente. L’architecte saura tirer profit des spécificités de votre terrain et y construire une maison qui vous correspond.

3 - La qualité des sols

La qualité et la nature des sols fait partie des critères à ne pas négliger. Il est nécessaire de procéder à une étude des sols afin de connaître sa qualité : argileux, limoneux, calcaire, siliceux, sableux… Cela déterminera la profondeur des fondations, ainsi que le traitement nécessaire. La topographie a également son importance, le travail des fondations sera plus conséquent pour un terrain en pente.

L’étude de sol vous sera demandée obligatoirement si vous souhaitez être couverts par une assurance Dommage Ouvrage.

construction de maison

Quels matériaux pour la construction de votre maison ?

Selon votre projet, l’architecte saura choisir les matériaux adaptés pour réaliser le projet.

La structure

1 - Le bois

Si vous souhaitez une maison plutôt naturelle ou bioclimatique, une ossature en bois sera évidemment plus souhaitable. Le bois a pour principale qualité de bien retenir la chaleur. Il doit en revanche être traité régulièrement. Ceci-dit, c’est le matériau idéal pour créer une maison chaleureuse.

2 - La brique

Plus solide la brique supporte davantage de poids et s’avère moins chère que le bois. Cependant, elle offre peu d’isolation thermique.

3 - Le paraping de béton

Durable et peu cher, le parpaing de béton est un matériaux très répandu également, bien qu’une autre solution d’isolation thermique doit y être ajoutée.

4 - Le béton de chanvre

Économique, il offre de très bonnes caractéristiques thermiques et hygrométriques.

La toiture

1 - La tuile

La tuile est le matériau le plus répandu quand il s’agit de toit, la tuile est solide et esthétique, de plus, avec un minimum d’entretien, la tuile vieilli très bien. Le choix de la tuile se fera en fonction de la pente de votre toit et de la solidité de votre charpente.

2 - L'ardoise

Coûteuse mais très solide, l’ardoise est incombustible et élégante. Elle nécessite d’une solide charpente et promet durabilité. 

3 - Le toit végétalisé

Plus original, ce type de toit est idéal pour une éco-construction, permet de filtrer les eaux de pluie tout en régulant l’atmosphère grâce à la photosynthèse.

Avantages de la construction

Un pas vers l’éco-responsabilité : en choisissant vos propres matériaux, l’orientation de votre maison, et le terrain, vous avez toutes les cartes en mains pour faire de votre projet un projet responsable.

Un logement à votre image : en concevant votre propre maison vous faites de votre habitation un lieu unique qui vous correspond à vous, vos valeurs et votre mode de vie.

Pourquoi faire appel à un architecte pour la construction de votre maison à Lyon ?

Construire une maison c’est souhaiter une maison sur-mesure adaptée à sa manière de vivre, à sa famille, à ses envies. Mais une maison c’est avant tout un terrain, la maison doit s’y adapter et non le contraire. De Vénissieux, en passant par Oullins ou Caluire-et-Cuire, les terrains lyonnais sont hétérogènes et nécessitent des constructions qui s’y adaptent. Travailler avec un architecte pour la construction de sa maison, c’est l’assurance d’obtenir une maison qui maximise les qualités de votre terrain tout en répondant parfaitement à vos besoins et votre mode de vie.

L’architecte saura comprendre vos attentes et trouver des solutions aux problématiques constatées afin de vous livrer la maison que vous avez toujours désirée, sans compromis.

L'offre construction BAM

Un service sur-mesure pour votre projet

Un service sur-mesure pour votre projet

  • Analyse du besoin
  • Mise en forme du cahier des charges
  • Organisation de l’appel d’offre des architectes
  • Organisation de la consultation d’entreprises de construction
  • Accompagnement dans la signature des contrats

— Service offert

organisation d'un concours d'architecture

  • Analyse du besoin
  • Documents de programmation architecturale
  • Règlement de concours
  • Présentation de 5 à 10 portfolios d’architectes
  • Sélection d’agences admises à concourir
  • Réception de 2 à 5 propositions de maison
  • Présentations orale des projets
  • Désignation du lauréat

— Prix : Sur demande

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Budget et prix

Pour une maison d’architecte sur-mesure, qui correspond à vos souhaits, vos attentes et vos désirs, comptez minimum 2500€/m2. Cela peut coûter davantage selon votre projet. Cependant gardez en tête que l’architecte ajoutera une plus-value non-négligeable à votre maison en cas de revente. 

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