Rénovation d'appartement

Obtenez un intérieur unique et sur-mesure

Rénovation d'appartement avec un architecte : guide et conseils

Parce que la rénovation d'un appartement doit être faite sur-mesure, BAM sélectionne pour vous les meilleurs architectes et entreprises du bâtiments et vous conseille tout au long de votre projet.

En établissant une veille pointue en architecture, notre équipe vous proposera les architectes les plus adaptés à votre projet. Nos architectes partent de vos besoins et ceux de votre famille pour concevoir un intérieur adapté à votre manière de vivre, à vos goûts ainsi qu'à votre budget.

Rénovation d'appartement

L'architecte et votre appartement

Un accompagnement sur-mesure pour une rénovation d'appartement réussie

La rénovation d'un appartement est toujours une aventure. Rien de plus gratifiant de partir d'un intérieur ancien, n'ayant pas vu un coup de pinceau depuis des décennies pour en faire sa maison, un endroit sain dans lequel sa famille va grandir et s'épanouir.

Pour que cette aventure soit réussie, l'architecte accompagne son client de la conception à la livraison en passant par le suivi de chantier. Lors de la phase de conception, l'architecte procède en allers-retours avec son client pour aboutir à une version de projet qui soit parfaitement adaptée aux besoins du maître d'ouvrage. Travail approfondi du plan intérieur, choix des matériaux et des matières, aucun détail n'est laissé au hasard. En phase chantier, l'architecte est l'interlocuteur principal, en tant que maître d'oeuvre c'est lui qui dirige le chantiers et les entreprises de rénovation. Il est le garant de la qualité des réseau, du gros oeuvre et des finitions.

Les différents types de rénovation d'appartement

© Studio Razzavi

Rénovation partielle

Il s’agit de la rénovation d’une partie de votre appartement.

  • Rénovation de cuisine
  • Rénovation ou déplacement de la salle de bain
  • Rénovation du salon

Remarque: La salle de bain et la cuisine sont les deux pièces les plus chères à rénover du fait du mobilier et des travaux d'électricité et de plomberie.

© Boteko

Rénovation complète

Il s’agit de la rénovation totale de l’appartement, toutes les pièces sont concernées.

  • Révision du plan intérieur de l’appartement
  • Déplacement de pièces
  • Rénovation de la salle de bain
  • Rénovation de la cuisine
  • Mobilier sur mesure
  • Rénovation de l’électricité et de la plomberie
  • Changement des revêtement de mur et de sol
  • Changement des fenêtres

© Atelier Sagitta

Rénovation lourde

Très similaire à la rénovation complète, on parle ici de rénovation touchant à la structure du bâtiment

  • Agrandissement des fenêtres
  • Création de nouvelles fenêtres
  • Suppression d’un mur porteur
  • Modification de la toiture
  • Rénovation du plancher

Le service bam

Un accompagnement tout au long de la rénovation de votre appartement

Choisir un architecte adapté à votre projet

Pouvoir choisir le chef d'orchestre de son projet en visionnant des références et les réalisations de plusieurs architectes à proximité.

Bénéficier de tarifs négociés

Confier la réalisation de ses travaux aux entreprises recommandées par les architectes et profiter de tarifs compétitifs grâce à une mise en concurrence.

Garantir une livraison sans aléa et dans les délais

Sélectionner des entreprises sérieuses, appliquer des pénalités de retard, gérer les litiges et faire suivre le chantier par un architecte assure une livraison dans les temps avec le niveau de finition attendu.

— Une interface de gestion claire

Avoir accès à l'ensemble des informations du projet : intervenants, calendrier de conception et de travaux, suivi de chantier, étalement des paiements.

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BAM vous dévoile ses astuces

Les best practices pour réussir un projet de rénovation

Une conception réfléchie

La conception de votre projet est d'expérience l'étape plus importante lors de la rénovation d'appartement. C'est de cette phase que vont découler toutes les caractéristiques de votre projet. Selon la phase de conception, vous aurez un plan différent, un budget plus ou moins élevé, un niveau de finition plus ou moins recherché. Pour ne pas avoir de surprise en cours ou en fin de chantier il est extrêmement important de définir le projet avant de commencer les travaux.

Pour une rénovation d'appartement réussie, nous vous recommandons de réaliser la conception avec un architecte.

Le choix des entreprises

Une rénovation d'appartement réussie passe bien entendu par choisir des entreprises de rénovation sérieuses et qualifiées.

Pour cela il est important de vérifier l'expérience, la validité juridique de l'entreprise, et la bonne validité de l'assurance décennale et civile de l'entreprise.

AVEC BAM: Toutes les entreprises du réseau BAM ont passé avec succès ces vérifications mais sont également recommandées et notées par les architectes de BAM.

Mise en concurrence

Pour toute rénovation d'appartement nous conseillons de demander un devis à deux ou trois entreprises différentes pour comparer les différents devis. Attention le prix n'est pas le seul critère de sélection, il est nécessaire de s'assurer du sérieux des entreprises et de l'adéquation de leur devis avec vos souhaits en termes de qualité et de finitions. En somme, 'entreprise la moins chère n'est pas toujours la plus pertinente pour votre projet.

AVEC BAM: Pour tous les projets de BAM, nous demandons un devis aux 3 entreprises du réseau BAM les plus pertinentes pour votre projet afin que vous puissiez comparer les différents devis.

La passation des contrats

Lors de la signature des contrats avec les entreprises, assurez vous que le contrat présenté par l'entreprise est conforme à la norme AFNOR P03 001 relatives aux marchés privés, notamment quant au caractère global, forfaitaire et définitif du prix, aux délais d’exécution, et pénalités encourues en cas de non-respect des délais.

AVEC BAM: Nous accompagnons nos clients dans la relecture et la signature des contrats pour que toutes les clauses importantes figurent bien dans le contrat passé avec l'entreprise.

Suivi de chantier

Le suivi de chantier est une phase importante. Il est nécessaire d'assurer au moins une fois par semaine (voire plus selon la phase du chantier) une visite sur place pour s'assurer du bon déroulé du chantier, vérifier ce qui vient d'être fait, demander à déposer ou refaire si l'ouvrage a été mal fait. L'aide de l'architecte sur cette phase est fortement recommandée.

AVEC BAM: Les architectes réalisent un suivi de chantier minimum une fois par semaine et s'engagent à envoyer un compte rendu de chantier aux entreprises et aux clients chaque semaine. Par ailleurs BAM met à la disposition de chaque client une application de suivi de chantier en ligne pour une gestion encore plus facile de votre chantier.

Pourquoi nous choisir

Nous sommes là pour ceux qui refusent les compromis, ceux que le "moyen" ne satisfait pas.
BAM Archi vous accompagne de A à Z pour que votre projet immobilier voit le jour sans sacrifice sur l’exigence.

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