BAM vous dévoile ses astuces
Les best practices pour réussir un projet de rénovation
Une conception réfléchie
La conception de votre projet est d'expérience l'étape plus importante lors de la rénovation d'appartement. C'est de cette phase que vont découler toutes les caractéristiques de votre projet. Selon la phase de conception, vous aurez un plan différent, un budget plus ou moins élevé, un niveau de finition plus ou moins recherché. Pour ne pas avoir de surprise en cours ou en fin de chantier il est extrêmement important de définir le projet avant de commencer les travaux.
Pour une rénovation d'appartement réussie, nous vous recommandons de réaliser la conception avec un architecte.
Le choix des entreprises
Une rénovation d'appartement réussie passe bien entendu par choisir des entreprises de rénovation sérieuses et qualifiées.
Pour cela il est important de vérifier l'expérience, la validité juridique de l'entreprise, et la bonne validité de l'assurance décennale et civile de l'entreprise.
AVEC BAM: Toutes les entreprises du réseau BAM ont passé avec succès ces vérifications mais sont également recommandées et notées par les architectes de BAM.
Mise en concurrence
Pour toute rénovation d'appartement nous conseillons de demander un devis à deux ou trois entreprises différentes pour comparer les différents devis. Attention le prix n'est pas le seul critère de sélection, il est nécessaire de s'assurer du sérieux des entreprises et de l'adéquation de leur devis avec vos souhaits en termes de qualité et de finitions. En somme, 'entreprise la moins chère n'est pas toujours la plus pertinente pour votre projet.
AVEC BAM: Pour tous les projets de BAM, nous demandons un devis aux 3 entreprises du réseau BAM les plus pertinentes pour votre projet afin que vous puissiez comparer les différents devis.
La passation des contrats
Lors de la signature des contrats avec les entreprises, assurez vous que le contrat présenté par l'entreprise est conforme à la norme AFNOR P03 001 relatives aux marchés privés, notamment quant au caractère global, forfaitaire et définitif du prix, aux délais d’exécution, et pénalités encourues en cas de non-respect des délais.
AVEC BAM: Nous accompagnons nos clients dans la relecture et la signature des contrats pour que toutes les clauses importantes figurent bien dans le contrat passé avec l'entreprise.
Suivi de chantier
Le suivi de chantier est une phase importante. Il est nécessaire d'assurer au moins une fois par semaine (voire plus selon la phase du chantier) une visite sur place pour s'assurer du bon déroulé du chantier, vérifier ce qui vient d'être fait, demander à déposer ou refaire si l'ouvrage a été mal fait. L'aide de l'architecte sur cette phase est fortement recommandée.
AVEC BAM: Les architectes réalisent un suivi de chantier minimum une fois par semaine et s'engagent à envoyer un compte rendu de chantier aux entreprises et aux clients chaque semaine. Par ailleurs BAM met à la disposition de chaque client une application de suivi de chantier en ligne pour une gestion encore plus facile de votre chantier.
