Construction de maison

Concevez une maison unique et singulière

Construction de maison avec un architecte : guide et conseils

Parce que la construction d’une maison n’est pas un choix anodin, BAM sélectionne pour vous les meilleurs professionnels et vous conseille tout au long de votre projet.

En établissant une veille pointue en architecture, notre équipe vous proposera les architectes les plus adaptés à votre projet. Nos architectes partent de vos besoins et ceux de votre famille pour concevoir une maison adaptée à votre manière de vivre, aux éléments naturels (climat, terrain...) ainsi qu'à votre budget.

Construction de maison

L'architecte et votre maison

Un accompagnement sur-mesure pour le projet d'une vie

Construire une maison c'est souhaiter une maison sur-mesure adaptée à sa manière de vivre, à sa famille, à ses envie. Mais une maison c'est avant tout un terrain, la maison doit s'y adapter et non le contraire. Travailler avec un architecte pour la construction de sa maison, c'est l'assurance d'obtenir une maison qui maximise les qualités de votre terrain tout en répondant parfaitement à vos besoins et votre mode de vie.

L'architecte passe des heures à concevoir le plan d'une maison, il part de toutes les implantations besoins en accord avec le Plan Local d'Urbanisme puis propose différentes formes et matériaux pour la maison, enfin il affine le dessin en concevant les plans intérieurs pour coller parfaitement aux attentes de son client.

Conscient qu'une maison est le projet d'une vie, l'architecte conçoit las maison en étroite collaboration avec ses clients et propose plusieurs visions et versions du projet qui sera affiné au grès des allers-retours de ses clients.

Les différents types de maison d'architecte

Maison contemporaine

Jeux de volumes et de toitures

Qu'elle soit cubique, à toit plat, largement vitrée, blanche ou colorée, la maison contemporaine se veut radicale, composée de volumes francs, imbriqués ou non. Caractérisée par une recherche de géométrie, ses ouvertures cadrent le paysage.

Maison traditionnelle

Esthétisme local

Elle s'intègre dans un tissu existant en adoptant la volumétrie, les matériaux et leur mise en oeuvre régionaux, souvent en pierres, avec des poutres apparentes, une toiture en pente en ardoise ou en tuiles, des combles aménageables, adoptant un aspect intemporel.

Maison écologique

Stratégie énergétique et durable

Les maisons passives ou à énergie positive sont construites en matériaux durables côtés d'une inertie thermique comme le bois et sont équipés par des panneaux photovoltaïques ou solaires, parfois en vue d'acquérir des labels et donc des subventions.

L'offre construction BAM

Un service sur-mesure pour votre projet

Assistance à la recherche de terrain

  • Analyse réglementaire du terrain
  • Définition du volume constructible
  • Différents plans d'implantation
  • Définition d'une enveloppe budgétaire
  • Aide au choix de l'architecte pertinent

— Prix : 590€ TTC

Sélection des meilleurs architectes

  • Analyse du besoin
  • Mise en forme du cahier des charges
  • Organisation de l'appel d'offre des architectes
  • Organisation de la consultation d'entreprises de construction
  • Accompagnement dans la signature des contrats

— Service offert

Organisation d'un concours d'architecture

  • Analyse du besoin
  • Documents de programmation architecturale
  • Règlement de concours
  • Présentation de 5 à 10 portfolios d'architectes
  • Sélection d'agences admises à concourir
  • Réception de 2 à 5 propositions de maison
  • Présentations orale des projets
  • Désignation du lauréat

— Prix : Sur demande

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L'élément à ne pas sous-estimer

Le terrain: le point de départ du projet

La construction d'une maison avec un architecte ou un constructeur de maison part toujours de la recherche d'un terrain. Le terrain revêt une importance capitale dans votre projet de construction de maison puisqu'il va largement influer sur l'orientation idéale de votre maison, la forme de la maison mais également le budget travaux qui sera nécessaire à sa construction. Voici quelques conseils pour bien choisir son terrain:

La constructibilité du terrain

La première chose lorsque vous repérez un terrain est d'analyse le Plan Local d'Urbanisme de votre mairie. Quelle est l'emprise au sol constructible? A quelle hauteur puis-je monter au maximum ? Quel retrait vis à vis des voisins dois-je respecter pour construire ?

L'orientation du terrain

L'orientation d'un terrain est importante pour orienter les pièces de vie vers les points cardinaux les plus lumineux. L'idéal pour une maison est d'orienter le salon vers le sud pour privilégier une forte entrée de lumière naturelle, les chambres, elles, seront plutôt tournées vers l'Est notamment dans les régions les plus chaudes où on évitera les derniers rayons de soleil à l'Ouest pour ne pas chauffer tardivement les chambres.

Parfois ces orientations ne sont pas applicables et il faut composer avec le terrain. Par exemple si votre terrain est en pente orientée au nord ou si la vue la plus agréable est au nord, alors il faudra orienter les pièces principales au nord, mais pas d'inquiétude, un bon architecte saura concevoir une maison très agréable même si l'entrée de lumière est moins évident.

La qualité des sols

Le sol est un des paramètres les plus importants pour la construction d'une maison. Une étude de sol vous permettra de connaître la qualité du sol de votre terrain. Qu'il soit argileux, limoneux, calcaire, sableux ou siliceux, votre sol ne demandera pas le même traitement et les même fondations. Le coût es fondations si elles demandent par exemple des micro pieux pourrait peser plus lourd que prévu sur le budget global.

Par ailleurs la topographie du sol a également son importance. Un terrain en pente demandera généralement plus de travaux de fondations qu'un toit plat.

L'étude de sol vous sera demandée obligatoirement si vous souhaitez être couverts par une assurance Dommage Ouvrage.

Pourquoi nous choisir

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