Parce que la construction d’une maison n’est pas un choix anodin, BAM Archi sélectionne pour vous les meilleurs professionnels et vous conseille tout au long de votre projet.
En établissant une veille pointue en architecture, notre équipe vous proposera les architectes les plus adaptés à votre projet. Vous envisagez la construction d’une bastide à Aix-en-Provence ? Un mas au milieu des champs de lavande typique du Lubéron ? Nos architectes partent de vos besoins et désirs pour concevoir une maison adaptée à votre manière de vivre, aux éléments naturels (climat, terrain...) ainsi qu'à votre budget.
Entre littoral, nature, bonne humeur et soleil, la ville d’Aix-en-Provence et le parc régional du Lubéron attirent énormément.
L'architecte passera des heures à concevoir le plan de votre maison, il partira de tous les besoins en accord avec le Plan Local d'Urbanisme puis proposera différentes formes et matériaux pour votre maison, enfin il affinera le dessin en concevant les plans intérieurs pour coller parfaitement à vos attentes.
Le mas est une construction traditionnelle, initialement à vocation agricole. C’est une bâtisse à laquelle s’ajoute bien souvent des jardins et des vergers qui est très répandue en Provence. Le mas s’oriente vers le Sud, idéal pour se protéger du mistral. Souvent vous y trouverez des volumes parallélépipédique ainsi qu’un toit à deux pentes. Il y a peu d’ouverture au nord, ou alors elles sont étroites afin de réguler les températures toute l’année.
La bastide est traditionnellement plus bourgeoise. Elle comporte deux étages et son toit est à 4 pentes. Le sol est bien souvent dallé ou recouvert de tomettes. Les murs sont assez hauts et les fenêtres sont généralement dotés de volets vert typiques provençaux. A nouveau, ces bâtisses sont entourées de jardins et de vergers.
Qu’il s’agisse d’une maison moderne, design, cubique ou épurée, elle est bien souvent ouverte grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une grande terrasse et parfois une piscine. Ces maisons contemporaines sont également orientées sud comme préconisé par la réglementation thermique 2012.
La construction d'une maison avec un architecte ou un constructeur de maison part toujours de la recherche d'un terrain. Le terrain revêt une importance capitale dans votre projet de construction de maison puisqu'il va largement influer sur l'orientation idéale de votre maison. La forme de la maison mais également le budget travaux qui sera nécessaire à sa construction. Voici quelques conseils pour bien choisir son terrain :
La première chose lorsque vous repérez un terrain est d'analyser le Plan Local d'Urbanisme de votre mairie. Quelle est l'emprise au sol constructible? A quelle hauteur puis-je monter au maximum ? Quel retrait vis-à-vis des voisins dois-je respecter pour construire ?
L'orientation d'un terrain est importante pour rendre les pièces de vie plus lumineuses. L'idéal pour une maison est d'orienter le salon vers le Sud pour privilégier une forte entrée de lumière naturelle, les chambres, elles, seront plutôt tournées vers l'Est notamment dans les régions les plus chaudes telles que la Provence où on évitera les derniers rayons de soleil à l'Ouest pour ne pas chauffer tardivement les chambres.
Parfois ces orientations ne sont pas applicables et il faut composer avec le terrain, par exemple si votre terrain est en pente orientée au nord ou si la vue la plus agréable est au nord, alors il faudra orienter les pièces principales au nord, mais pas d'inquiétude, un bon architecte saura concevoir une maison très agréable même si l'entrée de lumière est moins évidente.
Le sol est un des paramètres les plus importants pour la construction d'une maison. Une étude de sol vous permettra de connaître la qualité du sol de votre terrain. Qu'il soit argileux, limoneux, calcaire, sableux ou siliceux, votre sol ne demandera pas le même traitement et les même fondations. La terre aux alentours d’Aix-en-Provence est globalement argileuse. Par ailleurs la topographie du sol a également son importance. Un terrain en pente demandera généralement plus de travaux de fondations qu'un toit plat. Les régions telles que le Lubéron ont quelques reliefs.
L'étude de sol vous sera demandée obligatoirement si vous souhaitez être couverts par une assurance Dommage Ouvrage.
Selon votre projet, l’architecte saura choisir les matériaux adaptés pour réaliser le projet.
La structure :
La toiture :
Construire une maison c'est souhaiter une maison sur-mesure adaptée à sa manière de vivre, à sa famille, à ses envies. Mais une maison c'est avant tout un terrain, la maison doit s'y adapter et non le contraire. De la Motte d’Aigues, en passant par Aix-en-Provence ou Pertuis, les terrains provençaux sont argileux et nécessitent des constructions qui s’y adaptent. Travailler avec un architecte pour la construction de sa maison, c'est l'assurance d'obtenir une maison qui maximise les qualités de votre terrain tout en répondant parfaitement à vos besoins et votre mode de vie.
L’architecte saura comprendre vos attentes et trouver des solutions aux problématiques constatées afin de vous livrer la maison que vous avez toujours désirée, sans compromis.
Pour une maison d’architecte sur-mesure, qui correspond à vos souhaits, vos attentes et vos désirs, comptez minimum 2000€/m2. Cela peut coûter davantage selon votre projet. Cependant gardez en tête que l’architecte ajoutera une plus-value non-négligeable à votre maison en cas de revente.