Construction de maison à Toulouse: Une maison qui vous ressemble
Maison toulousaine, contemporaine, écologique
Parce que la construction d’une maison à Toulouse n’est pas un choix anodin, BAM Archi sélectionne pour vous les meilleurs professionnels et vous conseille tout au long de votre projet.
En établissant une veille pointue en architecture, notre équipe vous proposera les architectes les plus adaptés à votre projet. Vous envisagez la construction d’une maison toulousaine à Balma ? Ou une villa contemporaine à Muret ? Nos architectes partent de vos besoins et désirs pour concevoir une maison adaptée à votre manière de vivre, aux éléments naturels (climat, terrain…) ainsi qu’à votre budget près de Toulouse.
L'architecte et votre construction de maison à Toulouse
Un accompagnement sur-mesure pour le projet d'une vie
Aux pieds des Pyrénées, Toulouse, la ville rose a de quoi séduire par son climat idéal et sa population jeune et dynamique.
Bien conscient que construire sa maison est le projet de toute une vie, l’architecte passera des heures à concevoir le plan de votre maison, il partira de tous les besoins en accord avec le Plan Local d’Urbanisme puis proposera différentes formes et matériaux pour la maison, enfin il affinera le dessin en concevant les plans intérieurs pour coller parfaitement à vos attentes.
Les types de maisons à Toulouse
La maison toulousaine
De plain-pied, la maison toulousaine est faites de briques pleines appelées briques foraines, elles ont entre 3 et 5 traversées de fenêtres en façades et un toit à deux pentes.
La maison contemporaine
Qu’il s’agisse d’une maison moderne, design, cubique ou épurée, elle est bien souvent ouverte grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une grande terrasse et parfois une piscine. Ces maisons contemporaines sont également orientées sud comme préconisé par la réglementation thermique 2012.
La maison écologique
La maison écologique respecte l’environnement sur le plan de la conception, de la construction, et enfin de son fonctionnement. Une maison écologique gère de façon efficace les ressources telles que l’eau et l’énergie, et réduit les déchet et la pollution.
Le terrain: point de départ du projet, comment bien le choisir?
L'élément à ne pas sous-estimer
1 - La constructibilité du terrain
2 - L'orientation du terrain
L’orientation d’un terrain est importante pour rendre les pièces de vie plus lumineuses. L’idéal pour une maison est d’orienter le salon vers le Sud pour privilégier une forte entrée de lumière naturelle, les chambres, elles, seront plutôt tournées vers l’Est.
Parfois ces orientations ne sont pas applicables et il faut composer avec le terrain, par exemple si votre terrain est en pente orientée au nord ou si la vue la plus agréable est au nord, alors il faudra orienter les pièces principales au nord, mais pas d’inquiétude, un bon architecte saura concevoir une maison très agréable même si l’entrée de lumière est moins évidente.
3 - La qualité des sols
Le sol est un des paramètres les plus importants pour la construction d’une maison. Une étude de sol vous permettra de connaître la qualité du sol de votre terrain. Qu’il soit argileux, limoneux, calcaire, sableux ou siliceux, votre sol ne demandera pas le même traitement et les même fondations. Généralement, les sols aux alentours de Toulouse ont une tendance argileuse. Par ailleurs la topographie du sol a également son importance. Un terrain en pente demandera généralement plus de travaux de fondations qu’un toit plat.
L’étude de sol vous sera demandée obligatoirement si vous souhaitez être couverts par une assurance Dommage Ouvrage.
Il est très peu probable que vous trouviez un grand terrain à Toulouse même ou commune proche, il faudra alors s’éloigner vers les campagnes, aux portes du Gers et du Tarn, où les terrains sont plus abondants et les superficies plus intéressantes. En revanche, pour des plus petits terrains vous pouvez envisager les communes proches de Toulouse telles que Merville, Pechbonnieu, Seysses, Beaupuy, Léguevin, Colomiers ou encore Montrabé, où la construction n’est pas impossible. Pour ceux qui n’envisagent que le Toulouse intra-muros, le quartier Saint-Simon dispose encore de terrains constructibles.
Quel matériaux pour une construction de maison à Toulouse?
Selon votre projet, l’architecte saura choisir les matériaux adaptés pour réaliser le projet.
La structure
1 - Le bois
Si vous souhaitez une maison plutôt naturelle ou bioclimatique, une ossature en bois sera évidemment plus souhaitable. Le bois a pour principale qualité de bien retenir la chaleur. Il doit en revanche être traité régulièrement. Ceci-dit, c’est le matériau idéal pour créer une maison chaleureuse.
2 - La brique
Plus solide la brique supporte davantage de poids et s’avère moins chère que le bois. Cependant, elle offre peu d’isolation thermique.
3 - Le paraping de béton
Durable et peu cher, le parpaing de béton est un matériaux très répandu également, bien qu’une autre solution d’isolation thermique doit y être ajoutée.
4 - Le béton de chanvre
Économique, il offre de très bonnes caractéristiques thermiques et hygrométriques.
La toiture
1 - La tuile
La tuile est le matériau le plus répandu quand il s’agit de toit, la tuile est solide et esthétique, de plus, avec un minimum d’entretien, la tuile vieilli très bien. Le choix de la tuile se fera en fonction de la pente de votre toit et de la solidité de votre charpente.
2 - L'ardoise
Coûteuse mais très solide, l’ardoise est incombustible et élégante. Elle nécessite d’une solide charpente et promet durabilité.
3 - Le toit végétalisé
Plus original, ce type de toit est idéal pour une éco-construction, permet de filtrer les eaux de pluie tout en régulant l’atmosphère grâce à la photosynthèse.
Pourquoi faire appel à un architecte pour la construction de votre maison à Toulouse?
Construire une maison c’est souhaiter une maison sur-mesure adaptée à sa manière de vivre, à sa famille, à ses envies. Travailler avec un architecte pour la construction de sa maison, c’est l’assurance d’obtenir une maison qui maximise les qualités de votre terrain tout en répondant parfaitement à vos besoins et votre mode de vie. Une maison c’est avant tout un terrain, la maison doit s’y adapter et non le contraire.
De Toulouse, en passant par Castelnaudary ou Auch les terrains sont pour la plupart argileux et nécessitent des constructions qui s’adaptent à eux. Travailler avec un architecte pour la construction de sa maison, c’est l’assurance d’obtenir une maison qui maximise les qualités de votre terrain tout en répondant parfaitement à vos besoins et votre mode de vie.
L’architecte saura comprendre vos attentes et trouver des solutions aux problématiques constatées afin de vous livrer la maison que vous avez toujours désirée, sans compromis.
Avantages de la construction
Un pas vers l'éco-responsabilité
En choisissant vos propres matériaux, l’orientation de votre maison, et le terrain, vous avez toutes les cartes en mains pour faire de votre projet un projet responsable.
Un logement à votre image
Un logement à votre image : en concevant votre propre maison vous faites de votre habitation un lieu unique qui vous correspond à vous, vos valeurs et votre mode de vie.
L'offre construction BAM
Un service sur-mesure pour votre projet
Un service sur-mesure pour votre projet
- Analyse du besoin
- Mise en forme du cahier des charges
- Organisation de l’appel d’offre des architectes
- Organisation de la consultation d’entreprises de construction
- Accompagnement dans la signature des contrats
— Service offert
organisation d'un concours d'architecture
- Analyse du besoin
- Documents de programmation architecturale
- Règlement de concours
- Présentation de 5 à 10 portfolios d’architectes
- Sélection d’agences admises à concourir
- Réception de 2 à 5 propositions de maison
- Présentations orale des projets
- Désignation du lauréat
— Prix : Sur demande
Budget et prix
Pour une maison d’architecte sur-mesure, qui correspond à vos souhaits, vos attentes et vos désirs, comptez minimum 3000€/m2. Cela peut coûter davantage selon votre projet. Cependant gardez en tête que l’architecte ajoutera une plus-value non-négligeable à votre maison en cas de revente.