Construction de maison en Provence ou dans le Lubéron
Concevez une maison qui vous ressemble
Construction d'une maison dans la région d'Aix-en-Provence et du Lubéron : guide et conseils
Parce que la Construction d'une maison n’est pas un choix anodin, BAM Archi sélectionne pour vous les meilleurs professionnels et vous conseille tout au long de votre projet.
En établissant une veille pointue en architecture, notre équipe vous proposera les architectes les plus adaptés à votre projet. Vous envisagez la construction d’une Maison à Aix-en-Provence -Luberon ? Un mas au milieu des champs de lavande typique du Lubéron ? Nos architectes partent de vos besoins et désirs pour concevoir une maison adaptée à votre manière de vivre, aux éléments naturels (climat, terrain...) ainsi qu'à votre budget.
L'architecte et votre maison
Un accompagnement sur-mesure pour le projet d'une vie
Entre littoral, nature, bonne humeur et soleil, la ville d’Aix-en-Provence et le parc régional du Lubéron attirent énormément.
L’architecte passera des heures à concevoir le plan de votre maison, il partira de tous les besoins en accord avec le Plan Local d’Urbanisme puis proposera différentes formes et matériaux pour votre maison, enfin il affinera le dessin en concevant les plans intérieurs pour coller parfaitement à vos attentes.
Les différents types de maisons aux alentours d'Aix-en-Provence et du Lubéron
Le mas
Le mas est une construction traditionnelle, initialement à vocation agricole. C’est une bâtisse à laquelle s’ajoute bien souvent des jardins et des vergers qui est très répandue en Provence. Le mas s’oriente vers le Sud, idéal pour se protéger du mistral. Souvent vous y trouverez des volumes parallélépipédique ainsi qu’un toit à deux pentes. Il y a peu d’ouverture au nord, ou alors elles sont étroites afin de réguler les températures toute l’année.
La bastide
La bastide est traditionnellement plus bourgeoise. Elle comporte deux étages et son toit est à 4 pentes. Le sol est bien souvent dallé ou recouvert de tomettes. Les murs sont assez hauts et les fenêtres sont généralement dotés de volets vert typiques provençaux. A nouveau, ces bâtisses sont entourées de jardins et de vergers.
La villa contemporaine
Qu’il s’agisse d’une maison moderne, design, cubique ou épurée, elle est bien souvent ouverte grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une grande terrasse et parfois une piscine. Ces maisons contemporaines sont également orientées sud comme préconisé par la réglementation thermique 2012.
L'élément à ne pas sous-estimer
Le terrain : le point de départ du projet, comment bien le choisir ?
La construction d'une maison à Aix-en-Provence Luberon avec un architecte ou un constructeur de maison part toujours de la recherche d'un terrain. Le terrain revêt une importance capitale dans votre projet de construction de maison puisqu'il va largement influer sur l'orientation idéale de votre maison. La forme de la maison mais également le budget travaux qui sera nécessaire à sa construction. Voici quelques conseils pour bien choisir son terrain :
1 - La constructibilité du terrain
La première chose lorsque vous repérez un terrain est d'analyser le Plan Local d'Urbanisme de votre mairie. Quelle est l'emprise au sol constructible? A quelle hauteur puis-je monter au maximum ? Quel retrait vis-à-vis des voisins dois-je respecter pour construire ?
2 - L'orientation du terrain
L'orientation d'un terrain est importante pour rendre les pièces de vie plus lumineuses. L'idéal pour une maison est d'orienter le salon vers le Sud pour privilégier une forte entrée de lumière naturelle, les chambres, elles, seront plutôt tournées vers l'Est notamment dans les régions les plus chaudes telles que la Provence où on évitera les derniers rayons de soleil à l'Ouest pour ne pas chauffer tardivement les chambres.
Parfois ces orientations ne sont pas applicables et il faut composer avec le terrain, par exemple si votre terrain est en pente orientée au nord ou si la vue la plus agréable est au nord, alors il faudra orienter les pièces principales au nord, mais pas d'inquiétude, un bon architecte saura concevoir une maison très agréable même si l'entrée de lumière est moins évidente.
3 - La qualité des sols
Le sol est un des paramètres les plus importants pour la construction d'une maison. Une étude de sol vous permettra de connaître la qualité du sol de votre terrain. Qu'il soit argileux, limoneux, calcaire, sableux ou siliceux, votre sol ne demandera pas le même traitement et les même fondations. La terre aux alentours d’Aix-en-Provence est globalement argileuse. Par ailleurs la topographie du sol a également son importance. Un terrain en pente demandera généralement plus de travaux de fondations qu'un toit plat. Les régions telles que le Lubéron ont quelques reliefs.
L'étude de sol vous sera demandée obligatoirement si vous souhaitez être couverts par une assurance Dommage Ouvrage.
Quels matériaux pour la construction de votre maison à Aix-en-Provence ou dans le Lubéron ?
Selon votre projet, l’architecte saura choisir les matériaux adaptés pour réaliser le projet.
La structure :
- Le bois : Si vous souhaitez une maison plutôt naturelle ou bioclimatique, une ossature en bois sera évidemment plus souhaitable. Le bois a pour principale qualité de bien retenir la chaleur. Il doit en revanche être traité régulièrement. Ceci-dit, c’est le matériau idéal pour créer une maison chaleureuse
- La brique : plus solide la brique supporte davantage de poids et s’avère moins chère que le bois. Cependant, elle offre peu d’isolation thermique.
- Le parpaing de béton : durable et peu cher, c’est un matériaux très répandu également, bien qu’une autre solution d’isolation thermique doit y être ajoutée.
- Le béton de chanvre : économique, il offre de très bonnes caractéristiques thermiques et hygrométriques.
La structure :
- La tuile : le matériau le plus répandu quand il s’agit de toit, la tuile est solide et esthétique, de plus, avec un minimum d’entretien, la tuile vieilli très bien. Le choix de la tuile se fera en fonction de la pente de votre toit et de la solidité de votre charpente.
- L’ardoise : coûteuse mais très solide, incombustible et élégante, l’ardoise nécessite d’une solide charpente et promet durabilité.
- Le toit végétalisé : plus original, ce type de toit est idéal pour une éco-construction, permet de filtrer les eaux de pluie tout en régulant l’atmosphère grâce à la photosynthèse.
Avantages de la construction
- Un pas vers l’éco-responsabilité : en choisissant vos propres matériaux, l’orientation de votre maison, et le terrain, vous avez toutes les cartes en mains pour faire de votre projet un projet responsable.
- Un logement à votre image : en concevant votre propre maison vous faites de votre habitation un lieu unique qui vous correspond à vous, vos valeurs et votre mode de vie.
Pourquoi faire appel à un architecte pour la construction de votre maison ?
L'élément à ne pas sous-estimer
Un service sur-mesure pour votre projet
sélection des meilleurs architectes
- Analyse du besoin
- Mise en forme du cahier des charges
- Organisation de l’appel d’offre des architectes
- Organisation de la consultation d’entreprises de construction
- Accompagnement dans la signature des contrats
— Service offert
assistance à la recherche de terrain
- Analyse réglementaire du terrain
- Définition du volume constructible
- Différents plans d’implantation
- Définition d’une enveloppe budgétaire
- Aide au choix de l’architecte pertinent
— Prix : 590€ TTC
organisation d'un concours d'architecture
- Analyse du besoin
- Documents de programmation architecturale
- Règlement de concours
- Présentation de 5 à 10 portfolios d’architectes
- Sélection d’agences admises à concourir
- Réception de 2 à 5 propositions de maison
- Présentations orale des projets
- Désignation du lauréat
— Prix : Sur demande
Budget et prix
Pour une maison d’architecte sur-mesure, qui correspond à vos souhaits, vos attentes et vos désirs, comptez minimum 2000€/m2. Cela peut coûter davantage selon votre projet. Cependant gardez en tête que l’architecte ajoutera une plus-value non-négligeable à votre maison en cas de revente.
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Construction d’une maison en Bois,
Construction d’une maison écologique,