Construction maison Nantes

contemporaine, écologique, bois

Construction de Maison à Nantes

Construction maison Nantes

l'architecte et votre maison

Un accompagnement sur-mesure pour le projet d'une vie

Nantes, capitale de l’innovation, sait séduire par son dynamisme économique et commercial. Proche de l’Atlantique, ville étudiante et verte, sont autant de raisons pour lesquelles construire sa maison à Nantes est le projet de beaucoup de français.

En partant du Plan Local d’Urbanisme, l’architecte concevra le plan de votre maison puis vous suggérera des formes et matériaux pour la maison, et c’est en travaillant avec vous qu’il affinera peu à peu le dessin afin de se rapprocher au plus près de vos attentes.‍


Avantages

Pourquoi faire construire sa maison ?

Un pas vers l’éco-responsabilité : en choisissant vos propres matériaux, l’orientation de votre maison, et le terrain, vous avez toutes les cartes en mains pour faire de votre projet un projet responsable.

Un logement à votre image : en concevant votre propre maison vous faites de votre habitation un lieu unique qui vous correspond à vous, vos valeurs et votre mode de vie.


Les différents types de maison pour une construction à Nantes


maison à ossature bois

Solide, légère, chaleureuse, la maison en bois offre la possibilité de grands volumes tout en isolant parfaitement la maison.

Maison contemporaine

Qu’il s’agisse d’une maison moderne, design, cubique ou épurée, elle est bien souvent ouverte grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une grande terrasse et parfois une piscine. Ces maisons contemporaines sont également orientées sud comme préconisé par la réglementation thermique 2012.

maison passive

Une maison passive limite sa consommation d’énergie tout en recyclant celle qu’elle produit, cela est permis grâce à une bonne isolation thermique, entre autres et le fait qu’elle soit également bioclimatique.

des questions ? accédez à notre f.a.q !


l'élément à ne pas sous-estimer

Le terrain : le point de départ du projet, comment bien le choisir ?

Le terrain est un élément fondamental à prendre en compte avant d’envisager toute construction de maison. Plusieurs choses doivent être prises en compte afin de définir des plans adéquats et le budget nécessaire.

1 - la constructibilité

Dans un premier temps, la première chose à savoir est si votre terrain est constructible. Pour cela, il faut se renseigner auprès de votre mairie et consulter le Plan Local d'Urbanisme, l’architecte peut également s’en charger. Ainsi vous connaîtrez la hauteur maximale que peut atteindre votre construction, le retrait vis-à-vis des voisins que vous devez respecter, etc…

2 - l'orientation


Ensuite, veillez à ce que votre terrain soit bien orienté, afin de maximiser la luminosité dans votre future maison. En effet, un salon sera plus orienté au Sud pour privilégier une forte entrée de lumière et les chambres plutôt tournées vers l’Est.

Ces orientations ne sont pas toujours applicables et il faut parfois adapter les plans au terrain, notamment pour un terrain orienté Nord ou un terrain en pente. L’architecte saura tirer profit des spécificités de votre terrain et y construire une maison qui vous correspond.

3 - les sols

La qualité et la nature des sols fait partie des critères à ne pas négliger. Il est nécessaire de procéder à une étude des sols afin de connaître sa qualité : argileux, limoneux, calcaire, siliceux, sableux… Cela déterminera la profondeur des fondations, ainsi que le traitement nécessaire. La topographie a également son importance, le travail des fondations sera plus conséquent pour un terrain en pente.

  

L'étude de sol vous sera demandée obligatoirement si vous souhaitez être couverts par une assurance Dommage Ouvrage.



Quels matériaux pour la construction de votre maison à  Nantes ?


Selon votre projet, l’architecte saura choisir les matériaux adaptés pour réaliser le projet. 

La structure :

Le bois : Si vous souhaitez une maison plutôt naturelle ou bioclimatique, une ossature en bois sera évidemment plus souhaitable. Le bois a pour principale qualité de bien retenir la chaleur. Il doit en revanche être traité régulièrement. Ceci-dit, c’est le matériau idéal pour créer une maison chaleureuse

La brique : plus solide la brique supporte davantage de poids et s’avère moins chère que le bois. Cependant, elle offre peu d’isolation thermique.

Le parpaing de béton : durable et peu cher, c’est un matériaux très répandu également, bien qu’une autre solution d’isolation thermique doit y être ajoutée.

Le béton de chanvre : économique, il offre de très bonnes caractéristiques thermiques et hygrométriques.


La toiture :

La tuile : le matériau le plus répandu quand il s’agit de toit, la tuile est solide et esthétique, de plus, avec un minimum d’entretien, la tuile vieilli très bien. Le choix de la tuile se fera en fonction de la pente de votre toit et de la solidité de votre charpente.

L’ardoise : coûteuse mais très solide, incombustible et élégante, l’ardoise nécessite d’une solide charpente et promet durabilité. 

Le toit végétalisé : plus original, ce type de toit est idéal pour une éco-construction, permet de filtrer les eaux de pluie tout en régulant l’atmosphère grâce à la photosynthèse.


Pourquoi faire appel à un architecte pour la construction de votre maison ?

Construire une maison c'est souhaiter une maison sur-mesure adaptée à sa manière de vivre, à sa famille, à ses envies. Mais une maison c'est avant tout un terrain, la maison doit s'y adapter et non le contraire. De Saint-Sébastien-sur-Loire, en passant par Rezé ou Saint-Herblain, les terrains nantais sont hétérogènes et nécessitent des constructions qui s’y adaptent. Travailler avec un architecte pour la construction de sa maison, c'est l'assurance d'obtenir une maison qui maximise les qualités de votre terrain tout en répondant parfaitement à vos besoins et votre mode de vie.


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Un service sur-mesure pour votre projet

sélection des meilleurs architectes

  • Analyse du besoin
  • Mise en forme du cahier des charges
  • Organisation de l'appel d'offre des architectes
  • Organisation de la consultation d'entreprises de construction
  • Accompagnement dans la signature des contrats

— Service offert

assistance à la recherche de terrain

  • Analyse réglementaire du terrain
  • Définition du volume constructible
  • Différents plans d'implantation
  • Définition d'une enveloppe budgétaire
  • Aide au choix de l'architecte pertinent

— Prix : 590€ TTC

organisation d'un concours d'architecture

  • Analyse du besoin
  • Documents de programmation architecturale
  • Règlement de concours
  • Présentation de 5 à 10 portfolios d'architectes
  • Sélection d'agences admises à concourir
  • Réception de 2 à 5 propositions de maison
  • Présentations orale des projets
  • Désignation du lauréat

— Prix : Sur demande

Budget et prix

Pour une maison d’architecte sur-mesure, qui correspond à vos souhaits, vos attentes et vos désirs, comptez minimum 2000€/m2. Cela peut coûter davantage selon votre projet. Cependant gardez en tête que l’architecte ajoutera une plus-value non-négligeable à votre maison en cas de revente.

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